Ek nedir?
Zeyilname, orijinal sözleşmenin şartlarını ve koşullarını değiştiren bir sözleşme ekidir. Ekler, birçok sözleşme türünün şartlarını veya koşullarını verimli bir şekilde güncellemek için kullanılır.
Bir zeyilnamenin işlevi, orijinal belgenin bir bölümünü değiştirmek, açıklığa kavuşturmak veya hükümsüz kılmaktır; bu, sözleşmenin geçerli olduğu tarihleri uzatmak kadar basit veya ödeme planlarını ve teslimat kalemlerini yeniden tanımlamak kadar karmaşık olabilir.
ANAHTAR TAHMİNLER
Zeyilname, orijinal sözleşmenin şartlarını ve koşullarını değiştiren bir sözleşme ekidir.
Ekler, birçok sözleşme türünün şartlarını veya koşullarını verimli bir şekilde güncellemek için kullanılır.
Bir zeyilnamenin işlevi, orijinal belgenin bir bölümünü değiştirmek, açıklığa kavuşturmak veya hükümsüz kılmaktır; bu, sözleşmenin geçerli olduğu tarihleri uzatmak kadar basit veya ödeme planlarını ve teslimat kalemlerini yeniden tanımlamak kadar karmaşık olabilir.
Sözleşmenin diğer bölümlerinde olduğu gibi, zeyilnameler genellikle müzakereye dahil olan tüm tarafların imzasını gerektirir.
Ekler genellikle vasiyetlerde, kiralamalarda, ev satın alma sözleşmelerinde ve sigorta poliçelerinde bulunur.
Bir Ek Nasıl Çalışır?
Ek, mevcut bir yazı parçasına eklenen herhangi bir yazılı öğeyi içerebilir. Ekleme genellikle orijinal sözleşmeyi oluşturan ilk sözleşmeyi değiştiren ek belgeler için geçerlidir.
Önerilen makale: evde yapılabilecek sermayesiz işler hakkında bilgi almak ve güncel iş fikirleri haberlerine ulaşmak için ilgili sayfayı ziyaret edebilirsiniz.
Bu bağlamda, bir sözleşme hükmünü gösteren bir defter veya belgeye ek yapılması gibi, ekleme, tamamen bilgilendirme amacına da hizmet edebilir. Bu durumlarda bilgiler, bir anlaşmanın ayrıntılarını açıklayan çizimler veya diyagramlar da içerebilir.
Sözleşmenin diğer bölümlerinde olduğu gibi, zeyilnameler genellikle müzakereye dahil olan tüm tarafların imzasını gerektirir. Bu süreç, tarafların yeni veya ek bilgileri incelediklerini ve kabul ettiklerini onaylar. Zeyilname, sözleşmenin bağlayıcı bir parçası haline gelir. İmza, geçerliliği sağlamak için bir tanık gerektirebilir.
Ek Türleri
Zeyilname bir sözleşmenin eki olduğundan, birçok farklı zeyilname türü vardır. Örneğin, bir vasiyet yazdıysanız ancak vasiyetinizi yeniden yapmak istemiyorsanız, sadece belirli kısımlarını değiştirmek istiyorsanız, vasiyete bir zeyilname ekleyebilirsiniz. Zeyilname, mirasçı listenizi, dağıtılacak meblağları veya değiştirmek istediğiniz diğer hükümleri değiştirebilir.
Bir gayrimenkul eki, orijinal bir kiralama veya satın alma sözleşmesini değiştirir. Ekteki maddeler, üzerinde anlaşmaya varılan fiyattaki bir değişikliği, mülkün devrine nelerin dahil olduğunu, ev için ödeme yapılmadan önce hangi iyileştirmelerin yapılması gerektiğini veya üzerinde anlaşmaya varılan diğer talepler veya sorumlulukları yansıtabilir.
Bir sigorta eki, bir sigorta poliçesinin kapsamına dahil olanları ekler veya kaldırır. Bir sigorta eki, sigorta primlerinin değiştirilmesine neden olabilir. Sigorta ekleri yaygındır çünkü çoğu sigorta poliçesi standarttır, ancak standart poliçeler her birey için iyi çalışmayabilir. Bir sigorta eki, standart bir sigorta poliçesinin belirli bir kişiye göre uyarlanmasına izin verir.
Ek Örneği
Gayrimenkul işlemlerinde, orijinal bir kiralama veya satın alma sözleşmesini değiştirmek için zeyilnameler kullanılacaktır. Genellikle, imzalanan kiralama veya satın alma sözleşmesine bir ek eklenir ve finansman şartlarını ve mülk inceleme gerekliliklerini açıklar.
Zeyilnameler emlak piyasasında sıklıkla kullanılmaktadır. Potansiyel bir ev alıcısı ve satıcısı, genellikle satın alma ve satış sözleşmesi olarak anılan bir anlaşmayı müzakere ederken, ekler, orijinal taslakta yer almayan konular ve öğeler hakkında bilgi sağlar. Ekler, alıcının uygun finansman elde etme kabiliyeti veya olduğu gibi satılan bir gayrimenkule ait (REO) ev gibi beklenmedik durumların kullanılmasıyla ilgili bilgileri tanımlar.
Ekler ve Değişiklikler
Bir ek, önceden imzalanmış bir düzenlemeyi değiştirdiğinde, değişiklik olarak bilinir. Hem zeyilnameler hem de tadilatlar halihazırda oluşturulmuş belgelerde değişiklik sağlarken, devam eden işlere veya geliştirme aşamasında olan ve henüz akdedilmemiş sözleşmelere zeyilnameler eklenir. Buna karşılık, tadiller daha önce eksiksiz kabul edilen, tüm taraflarca tam olarak üzerinde anlaşmaya varılan ve orijinal haliyle icra edilen belgeler için kullanılır.
İnşaat sözleşmelerinde sık sık değişiklik yapılır. İşlevleri, tüm sözleşmeyi yeniden yazmak zorunda kalmadan sözleşme değişiklikleri yapmaktır. Örnek olarak, bir şirket yeni bir bina inşa etmek için sözleşme yapabilir, ancak alt kısımları kazmaya başladıklarında, alttaki toprağın standartların altında olduğunu ve takviyeye ihtiyaç duyduğunu görürler. Yeni bir sözleşme yapmaya gerek kalmadan zemini güçlendirme gerekliliğini eklemek için bir ek yararlıdır.
Kira Eki Nedir?
Bir kira eki, hem kiraya veren hem de kiracı tarafından üzerinde anlaşmaya varılan ve imzalanan orijinal bir kira sözleşmesinde yapılan bir değişikliktir. Bir kira eki, kira süresi, ödeme tutarı, ödeme planı ve her iki tarafın da kabul ettiği diğer hüküm ve koşullarda bir değişiklik içerebilir.
Evcil Hayvan Eki Nedir?
Evcil hayvan eki, ev sahibinin tesiste evcil hayvan bulundurmaya ilişkin hüküm ve koşulları ekleyebileceği veya değiştirebileceği bir kira sözleşmesiyle ilgilidir. Evcil hayvan eki, bir evcil hayvanın mülkte tutulmasına, evcil hayvanın neden olduğu herhangi bir zararla ilgili hükümlerin yanı sıra evcil hayvana özgü diğer sorumluluklar ve gerekliliklere izin verebilir.
Hukuk Fakültesi Eki Nedir?
Hukuk fakültesi eki, bir hukuk fakültesi başvuranının başvurusuyla birlikte sağlayabileceği, iş deneyimi, akademik kayıtlar, yasal durum veya usulsüzlükler gibi başvurularının herhangi bir yönüne ek renk sağlayacak bir ifadedir.
GAP Eki Nedir?
“GAP”, garantili varlık koruması anlamına gelir ve mevcut bir finansman anlaşmasını veya sigorta poliçesini değiştiren bir ifadedir. Bu, tipik olarak, aracınızın çalınması veya imha edilmesinin maliyeti ile sigortanızın kapsadığı tutar arasındaki boşluğu kapatması amaçlanan bir otomobil sigortası poliçesi ile ilgilidir.
Alt çizgi
Ekler, sözleşmenin orijinal şartlarını ve koşullarını değiştiren orijinal sözleşmelerin ekleridir. Ekler, standart sözleşmeleri değiştirmek, orijinal sözleşmenin imzalanmasından bu yana durumlar değiştiyse veya orijinal imzalayanlar farklı bir anlaşmaya varırsa ayarlamalar yapmak için kullanılabilir. Bir zeyilname imzalandıktan ve onaylandıktan sonra orijinal hüküm ve koşulları geçersiz kılar.
Satış ve Pazaralama 